固原市住房公积金贷款新政

信息来源:固原公积金
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发布日期:2015年11月01日

1、提高贷款额度,延长贷款期限。住房公积金贷款最高额度由原来40万元提高到50万元,贷款额度由原来缴存余额的15倍增加到20倍。贷款最长期限30年。贷款偿还期限可延长至借款人法定退休年龄后5年。

2、降低首付比例。职工购买首套、二套自住住房(面积144㎡及以下),首付比例为房屋总价的20%以上。

3、调整职工贷款购房合同使用期限。将原规定的购买一手住房建筑层数在7层(含)以下的,购房合同使用期限自合同签订之日起1年内申请办理住房公积金贷款;8层以上的,购房合同使用期限自合同签订之日起2年内申请办理住房公积金贷款,统一调整为购房合同使用期限自合同签订之日起2年内申请办理住房公积金贷款。

4、调整商业贷款担保对住房公积金贷款限制额度。由原来商业银行贷款余额5万元、担保余额15万元的限制条件放宽为商业银行贷款余额、担保金额各在20万元之内均可申请住房公积金贷款。

5、放宽助学贷款产生不良信用记录对申请住房公积金贷款限制。职工在上学期间因助学贷款产生的不良信用记录,只要原贷款还清且符合贷款条件的,可以申请住房公积金贷款。

6、商业住房按揭贷款可以转为住房公积金贷款。对已办理商业住房按揭贷款且符合住房公积金贷款条件的,可以凭购买自住住房合同、借款合同、借款凭证、最后一次结清银行贷款的还款凭证、房屋产权证在该商业贷款结清之日起1个月内申请转住房公积金贷款。

7、放宽直系亲属之间使用条件。缴存职工购买住房,共同购买人为直系亲属关系且购买人中有一人缴存住房公积金的,可以以缴存人名义申请住房公积金贷款。

8、简化贷款审批程序。住房公积金贷款审批程序由原来的5级审批简化为3级审批。



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